петак, 24. октобар 2014.

Montažne kuće i prirodne katastrofe

Opasnost od vremenskih katastrofa


Nedavne katastrofalne poplave u Srbiji, Hrvatskoj i Bosni i Hercegovini su naneli velike i nanadoknadljive štete. Uništeno je mnogo kuća, puteva, želzničkih pruga, plodna polja su poplavljena, čak su i površinski kopovi uglja još pod vodom. Zbog nadolazeće zime postavlja se urgentno pitanje smestiti sve te ljude koji su izgubili svoje domove.
Obnova uništenih kuća nije nimalo laka ni jeftina, a predviđa se da zbog klimatskih promena ovakve vremenske nepogode dešavati i u budućnosti. Moguće je da stanovnike pogođenih područja ponovo pogodi katastrofa za nekoliko godina. Ne treba da se čuvamo samo velikih padavina i poplava, vrlo je velika i opasnost od uništavajućih vetrova i uragana, velikih snegova, a da ne zaboravimo da se nalazimo na seizmički vrlo aktivnom području. Veoma je važno imati ovo u vidu pri izgradnji stambenih objekata.



Da li montažne kuće pružaju zaštitu od prirodnih katastrofa?


Postavlja se pitanje da li je praktičnije graditi montažne ili klasične zidane kuće? O prednostima i manama i jednih i drugih se dosta piše i diskutuje, javnost je podeljena, svako ima svoje argumente za i protiv.
U svakom slučaju niko ne može da negira činjenicu da je izrada montažnih kuća značajno brža od izgradnje zidanih kuća, a cena je možda i dvostruko niža. To znači da se obnova uništenih kuća može odvijati brže, a to je posebno važno kada je faktor vreme veoma važan (dolazi zima i sl.).
U svakom slučaju, proizvođači montažnih kuća imaju imperativ da podignu bezbednosne standarde i osiguraju to da njihove građevine budu otporne na vremenske nepogode.



To može da se postigne upotrebom:

  • seizmički dizajnirani zidovi (eng. Shear walls) koji su otporni na bočne udare vetra i seizmičke udare pri zemljotresu. To se postiže specifičnim povezivanjem lakih i otpornih panela na zidovima, koji nisu kruti pod udarom vanjskih sila, nego se pomeraju i pri tome apsorbuju energiju a istovremeno zadržavajući svoju strukturu.
  • Metalni skelet kuće koji je ojačan čelikom i koji je pričvršćen za temelje, on drži konstrukciju i daje joj čvrstinu i otpornost.  
  • Temelji su vrlo važni, od njih zavisi otpornost kuće. Potrebno je da budu od armiranog betona, ako se kuća gradi na mestima koje su potencijalno plavne (pored reke ili neke vodene površine) treba da budu podignuti, da ne bi voda prodrla. Ako se koriste holanska iskustva (a oni znaju sa vodom) mogu se izgraditi stubovi i na njima paltforma na kojoj se montira objekat.


         
U Holandiji se već koriste kuće koje su na principu splava, kada naiđe poplava oni se podignu i plove



Stolarija mora da bude kvalitetna i otporna na vetar, da imaju 2 ili 3 sloja stakla, kao i profil sa 5-6 komora koji su istovremeno i dobar energetski izolator.
Montažne kuće imaju još jednu prednost na svojoj strani, oni mogu da se podignu tako što se u fabrici proizvedu prefabrikovani delovi tzv. moduli, koji se dovoze na plac i tu se sklapaju, time se značajno dobija na brzini izgradnje, koja je kako što smo rekli nekada vrlo važna.

ZAKLJUČAK


Naravno da zaštita od vremenskih nepogoda nikada ne može da bude 100%, ali treba da se teži ka što je moguće većom zaštitom. Kao što smo rekli prirodni katastrofe su naša realnost, i moguće je da će se dešavati sve češće i biti sve razorniji. Vizija i planiranje unapred su vrlo važni, tako da svako od nas treba da se pozabavi razmišljanjem o budućnosti koja nas čeka.

недеља, 19. октобар 2014.

Montažne kuće kao alternativa zidanim kućama

Montažne ili zidane kuće


Kuća ili stan - nekada je ovo bila najveća dilema pri odabiru životnog prostora. Kuća daje više slobode da se prostor osmisli i uredi po našoj želji. Ne samo enterijer, već i dvorište koje se može pretvoriti u pravu malu oazu i mesto za uživanje. S druge strane, stan ima svojih prednosti - gotova i zaokružena celina, bez velike potrebe za dodatnim ulaganjem. 
Moglo bi se reći da je montažna kuća rešenje koje spaja najbolje od ova dva. Neke od prednosti ovog načina gradnje su:
  • kraći period izgradnje
  • laka ali stabilna konstrukcija
  • manji troškovi održavanja
  • manji utrošak energije



Montažna kuća štedi vreme


Ako ste već odlučili da izgradite svoj dom, vreme potrebno za realizaciju sigurno je jedan od važnijih faktora. Za klasičnu gradnju potrebno je u proseku 12 meseci da se stigne od ideje do useljivog objekta. 
Taj useljivi objekat često nije i završen objekat  - kuća se prvo ozida, pa malteriše, na kraju dolazi izolacija.

Radovi na zidanoj kući mogu da potraju i više od 2 godine. Slično je i sa enterijerom - retko se odmah završe svi detalji oko pregradnih zidova, podova i drugih sitnica.
Kod montažnih kuća period izgradnje je između 2 i 4 meseca, što nije zanemarljiva razlika. 

Pošto se grade po sistemu "ključ u ruke" imajte u vidu da dobijate ne samo useljivu, nego kompletno završenu kuću: podovi, izolacija, stolarija, razvedene instalacije... Ostaje samo da osmislite boju za zidove i da uživate u opremanju kuće.

Klasično ili savremeno


Iako je ovaj vid gradnje kod nas zastupljen već godinama, još uvek se ljudi teže odlučuju za njega. Za to postoji nekoliko razloga:
  • smatra se da su klasično zidane kuće čvršće i stabilnije od montažnih
  • sumnja se u termičku i zvučnu izolaciju
  • pretpostavlja se da zidane kuće imaju duži vek trajanja




Pre donošenja odluke, treba se detaljno informisati, jer tehnologija gradnje u današnje vreme brzo napreduje
Elementi za izradu montažne kuće prolaze strogu kontrolu. Tretiraju se sredstvima protiv insekata i truljenja, postoji protivpožarni  zaštitni sloj.  Otpornije su na zemljotres od klasično zidanih kuća. 
U panele od kojih se kuća sastoji ugrađuju se slojevi za termo i zvučnu izolaciju. Samim tim, troškovi redovnog održavanja su smanjeni, kao i troškovi grejanja i rashlađivanja.  Svi ovi materijali i sredstva moraju biti i ekološki prihvatljivi, što znači i da nisu štetni za ljudsko zdravlje.  
Kada je u pitanju garancija za montažnu kuću, uglavnom se daje na period od 30 do 70 godina.

Donesite pametnu odluku


Montažne kuće se rade prema tipskom projektu, a pored klasičnih prizemnih rade se i spratne. Ako imate želju da uradite neku izmenu na projektu, nije nemoguće. Možda će vas malo više koštati, ali ćete dobiti kuću po svojoj meri. 
Kod klasične gradnje lakše je odraditi izmene na gotovom objektu: dozidati, pregraditi, pomeriti zid... Na prvi pogled deluje kao prednost, ali lako može da se pretvori u trošak kog se ne možete lako rešiti. 

Kada je reč o ceni, montažne kuće su konkurentne i u ovoj kategoriji. Ona zavisi pre svega od varijante gradnje koju izaberete (sa temeljom ili bez, sa centralnim grejanjem...). Naravno, treba se informisati i o kvalitetu materijala, i izabrati pouzdanog proizvođača sa bogatim iskustvom u ovom poslu.