Zidane kuće su se poslednjih vekova etablirale kao pojam za kuću. Montažne kuće u našim krajevima su novijeg datuma, ali stiču sve više poklonika.
Šta odabrati montažnu ili zidanu kuću?
Pročitajte naš tekst za i protiv svakog od ovih tipova izgradnje kuća.
Montažna i zidana kuća imaju svoje prednosti i nedostatke, pa bi izbor trebao zavisiti od vaših želja, potrebama i pre svega finansijskih mogućnosti.
Postoji i problem nedostatka placeva za gradnju kuća, pogotovo u velikim gradovima kao što su Beograd i Novi Sad tako da je i faktor cene placa značajna stavka kada se odlučite za kupovinu kuće.
Prednosti montažnih kuća
#1 Niža cena montažnih kuća
Srpski faktor broj jedan za najveći broj kupaca i onih koji žele da prave kuću. Montažne kuće su po prirodi stvari jeftinije od tradicionalnih zidanih kuća.
Zašto?
Zato što se delovi potrebni za izgradnju kuće prave fabrički unapred i logično je da im cena bude manja nego kad se sve to mora sazidati od početka.
Naravno, od ovog pravila postoje izuzeci kao što su mnogobrojne napuštene kuće u Vojvodini ili kuće u manjim mestima koje čekaju nove vlasnike. One su cenovno jeftinije nego montažni objekti.
#2 Brža izgradnja odnosno da kažemo montiranje kuće
Moderne montažne kuće se prave modularno a sastavljaju se na licu mesta. Ta činjenica je jedan do glavnih faktora zašto je vreme potrebno da se napravi montažna kuća značajno kraće od vremena za izgradnju zidane kuće.
#3 Montažne kuće su energetski efikasnije
Delovi ili moduli za izgradnju montažnih kuća se prave po najvišim standardima industrije koji uključuju i faktor energetske efikasnosti. Podrazumeva se odlična izolacija ovih objekata čime se štedi na grejanju a leti na hlađenju. Još kada montažnu kuću opremite sa modernim gadžetima poput prečišćivača za vazduh, to mogu biti veoma konkurentna rešenja zidanim objektima.
Nedostaci montažnih kuća
#1 Manja fleksibilnost u dizajnu
Upravo zbog tipskih rešenja proističe manja fleksibilnost u dizajnu ovakvih objekata. Ove kuće se proizvode fabrički pa ste ograničeni u pogledu dizajna i arhitekture na ponudu koja se pravi u fabrikama. Najčešće postoji ograničena ponuda veličina, oblika i stilova, ali savremeni trendovi prosto jure i već se mogu naručivati i 3D štampane kuće.
#2 Potreba za čvrstim temeljom pre montiranja
Montažne kuće, slično kao i zidane kuće, zahtevaju klasičan čvrst temelj na koji će se montirati. Takođe, pored temelja podrazumeva se da ste pripremili svu neophodno infrastrukturu odnosno priključke za struju i vodu. To povećava troškove izgradnje montažnih kuća ali i produžava vreme potrebno da se završe ovakvi objekti.
#3 Kvalitet materijala za montažne kuće je uvek diskutabilan
Prodavci montažnih kuća imaju neodoljivo žeđ za profitom (i ne smao oni), pa se često na tržišti prodaju i montažne kuće koje imaju najblaže rečeno sumnjiv kvalitet materijala. Kako to prevazići?Čitajte, istražite, pratite komentare i kritike za svakog prodavca i odaberite onog za koga pouzdano utvrdite da nudi najviše i najbolji materijal ugradnje pre svega.
Prednosti zidanih kuća
#1 Dugovečnost
Kako kažu naši domaćini dobro zidana kuća treba da nas nadživi. Ovo je možda jedan od ključnih faktora koji utiče na popularnost zidanih kuća u očima onih koji bi da žive u kući.
#2 Izdržljivost
Zidane kuće su po prirodi stvari izdržljivije od montažnih kuća. Razlog leži u materijalima koji se koriste za njenu gradnju. to su najčešće cigla ili kamen, koji su po svojim svojstvima izdržljiviji od drveta i drugih materijala koji se koriste pri gradnju montažnih kuća.
#3 Veća fleksibilnost u dizajnu
Kada gradite zidanu kuću, možete izabrati projekat kakav želite a njih je zaista mnogo u opticaju. Takođe, možete da pravite i projekte po svojoj želji što mnogi danas i čine kako bi imali unikatne stmabene jedinice.
#4 Vrednost nekretnine
Zidane kuće imaju veću vrednost na tržištu od montažnih kuća.
Nedostaci zidanih kuća
Značajno duže vreme izgradnje u odnosu na montažne kuće.
Veći troškovi (cena materijala i gradnje) - većina materijala koji se koriste za gradnju zidane kuće, poput cigle, betona ili kamena, obično su skuplji od materijala koji se koriste za izgradnju montažne kuće, poput drveta, plastike ili čelika.
Posebno izdvajamo potrebu za radnicima - gradnja zidane kuće traži kvalifikovanu radnu snagu koje u našim krajevima ima sve manje i koja je sve skuplja.
Manja energetska efikasnost zidanih kuća. Obično su vaši računi za grejanje i hlađenje u zidanim kućama veći nego u montažnim kućama.
Umesto zaključka
Izbor je vaš! Istražite, pročitajte tuđa iskustva, sagledajte dobre i loše strane i montažnih i zidanih kuća pa prelomite. Naravno, i vaše finansijske mogućnosti u mnogome diktiraju odabir vrste kuće.
