Montažne ili zidane kuće - za i protiv

Zidane kuće su se poslednjih vekova etablirale kao pojam za kuću. Montažne kuće u našim krajevima su novijeg datuma, ali stiču sve više poklonika. 

Šta odabrati montažnu ili zidanu kuću? 

Pročitajte naš tekst za i protiv svakog od ovih tipova izgradnje kuća.

Montažna i zidana kuća imaju svoje prednosti i nedostatke, pa bi izbor trebao zavisiti od vaših želja, potrebama i pre svega finansijskih mogućnosti. 

Postoji i problem nedostatka placeva za gradnju kuća, pogotovo u velikim gradovima kao što su Beograd i Novi Sad tako da je i faktor cene placa značajna stavka kada se odlučite za kupovinu kuće.

Prednosti montažnih kuća

#1 Niža cena montažnih kuća

Srpski faktor broj jedan za najveći broj kupaca i onih koji žele da prave kuću. Montažne kuće su po prirodi stvari jeftinije od tradicionalnih zidanih kuća. 

Zašto? 

Zato što se delovi potrebni za izgradnju kuće prave fabrički unapred i logično je da im cena bude manja nego kad se sve to mora sazidati od početka.

Naravno, od ovog pravila postoje izuzeci kao što su mnogobrojne napuštene kuće u Vojvodini ili kuće u manjim mestima koje čekaju nove vlasnike. One su cenovno jeftinije nego montažni objekti. 

#2 Brža izgradnja odnosno da kažemo montiranje kuće

Moderne montažne kuće se prave modularno a sastavljaju se na licu mesta. Ta činjenica je jedan do glavnih faktora zašto je vreme potrebno da se napravi montažna kuća značajno kraće od vremena za izgradnju zidane kuće.

#3 Montažne kuće su energetski efikasnije

Delovi ili moduli za izgradnju montažnih kuća se prave po najvišim standardima industrije koji uključuju i faktor energetske efikasnosti. Podrazumeva se odlična izolacija ovih objekata čime se štedi na grejanju a leti na hlađenju. Još kada montažnu kuću opremite sa modernim gadžetima poput prečišćivača za vazduh, to mogu biti veoma konkurentna rešenja zidanim objektima. 

Nedostaci montažnih kuća

#1 Manja fleksibilnost u dizajnu 

Upravo zbog tipskih rešenja proističe manja fleksibilnost u dizajnu ovakvih objekata. Ove kuće se proizvode fabrički pa ste ograničeni u pogledu dizajna i arhitekture na ponudu koja se pravi u fabrikama. Najčešće postoji ograničena ponuda veličina, oblika i stilova, ali savremeni trendovi prosto jure i već se mogu naručivati i 3D štampane kuće.

#2 Potreba za čvrstim temeljom pre montiranja

Montažne kuće, slično kao i zidane kuće, zahtevaju klasičan čvrst temelj na koji će se montirati. Takođe, pored temelja podrazumeva se da ste pripremili svu neophodno infrastrukturu odnosno priključke za struju i vodu. To povećava troškove izgradnje montažnih kuća ali i produžava vreme potrebno da se završe ovakvi objekti.

#3 Kvalitet materijala za montažne kuće je uvek diskutabilan

Prodavci montažnih kuća imaju neodoljivo žeđ za profitom (i ne smao oni), pa se često na tržišti prodaju i montažne kuće koje imaju najblaže rečeno sumnjiv kvalitet materijala. Kako to prevazići?Čitajte, istražite, pratite komentare i kritike za svakog prodavca i odaberite onog za koga pouzdano utvrdite da nudi najviše i najbolji materijal ugradnje pre svega. 

Prednosti zidanih kuća

#1 Dugovečnost

Kako kažu naši domaćini dobro zidana kuća treba da nas nadživi. Ovo je možda jedan od ključnih faktora koji utiče na popularnost zidanih kuća u očima onih koji bi da žive u kući.

#2 Izdržljivost

Zidane kuće su po prirodi stvari izdržljivije od montažnih kuća. Razlog leži u materijalima koji se koriste za njenu gradnju. to su najčešće cigla ili kamen, koji su po svojim svojstvima izdržljiviji od drveta i drugih materijala koji se koriste pri gradnju montažnih kuća.

#3 Veća fleksibilnost u dizajnu

Kada gradite zidanu kuću, možete izabrati projekat kakav želite a njih je zaista mnogo u opticaju. Takođe, možete da pravite i projekte po svojoj želji što mnogi danas i čine kako bi imali unikatne stmabene jedinice.

#4 Vrednost nekretnine 

Zidane kuće imaju veću vrednost na tržištu od montažnih kuća. 

Nedostaci zidanih kuća

Značajno duže vreme izgradnje u odnosu na montažne kuće. 

Veći troškovi (cena materijala i gradnje) - većina materijala koji se koriste za gradnju zidane kuće, poput cigle, betona ili kamena, obično su skuplji od materijala koji se koriste za izgradnju montažne kuće, poput drveta, plastike ili čelika. 

Posebno izdvajamo potrebu za radnicima - gradnja zidane kuće traži kvalifikovanu radnu snagu koje u našim krajevima ima sve manje i koja je sve skuplja. 

Manja energetska efikasnost zidanih kuća. Obično su vaši računi za grejanje i hlađenje u zidanim kućama veći nego u montažnim kućama.

Umesto zaključka

Izbor je vaš! Istražite, pročitajte tuđa iskustva, sagledajte dobre i loše strane i montažnih i zidanih kuća pa prelomite. Naravno, i vaše finansijske mogućnosti u mnogome diktiraju odabir vrste kuće. 

Telehendler – mašina koju ste toliko puta videli na raznim mestima

 

Kada kažemo građevinske mašine, šta je prva asocijacija? Bager? Mešalica za beton? Buldožer? Uglavom da. Međutim, postoji jedna mašina bez koje se danas ne može zamisliti nijedno gradilište, a to je telehendler. Zvuči nepoznato? Pa hajde da je opišemo kao teleskopsku dizalicu, za početak, iako mogu biti i mnogo više od toga.

Za rad na visini i podizanje tereta

Telehendleri se podrazumevaju na svakom gradilištu, pošto nijedan posao tamo nije lišen podizanja velikog tereta koji ne može čovek svojom snagom da uradi. Kako da se prenosi građevinski materijal na velike visine kada se, na primer, gradi zgrada? 

Naravno, svi se setimo kranova, ali ponekad je potrebno da građevinska mašina bude više prilagodljiva nego što je kran. Dakle, izdvojila se prva pozitivna strana ove građevinske mašine, a to je njena prilagodljivost nepristupačnim i strmim terenima.

Zašto je prodaja telehendlera popularna

Kada se uzme u obzir koliko su telehendleri primenjivi u raznim situacijama, neće nas začuditi zašto je prodaja telehendlera toliko zastupljena, pa se stalno traže i novi i polovni. Navešćemo samo neke od mogućih mesta gde ćete još, pored gradilišta, sigurno videti telehendlere. Naravno, tu su i firme koje se bave prodajom i iznajmljivanjem svih mogućih građevinskih mašina, koje u svojoj ponudi obavezno moraju imati telehendler, i to više modela. 

Ukoliko se neka firma bavi proizvodnjom, podrazumeva se da ima i neko skladište, odnosno magacin u kome prisustvo i funkcije telehendlera pomažu u svakodnevnom poslu. Takođe, ako se ponovo vratimo u sektor građevine, stovarišta su mesta na kojima se telehendler koristi za prenošenje svih vrsta blokova, cementa i drugih glomaznih i teških materijala.

Kakvi telehendleri postoje i koje su njihove dodatne mogućnosti

Kako se koriste za najrazličitije radove, postoje kruti telehenderi, ali i oni koji imaju rotacionu šasiju, gde su mogućnosti nešto veće nego kod standardnog sa krutom šasijom. Zatim, tu su i platfotme koje se mogu koristiti i za podizanje tereta unutra i spolja, poznate kao makazaste platforme. 

Dodatna prednost ove vrste građevinske mašine jeste to što se na nju mogu postaviti različiti dodaci, odnosno priključci, koji će proširiti spektar poslova koji se mogu obaviti. Što više poslova pokriva, to je i veća cena, ali kada se saberu sve prednosti koje pruđža, dolazi se do zaključka da se kupovina i više nego isplati.

Polovni ili novi - večita dilema?

S obzirom na to da je za kupovinu novog telehendlera potrebno izdvojiti mnogo novca, nije ni čudo što se kao opcija razmatra i kupovina novog. Pre bilo kakve kupovine pak treba jasno odrediti za šta vam treba i koliko često će se upotrebljavati. Jedino ako se svakodnevno koristi i ako pruža uštedu vremena i veću efikasnost, opravdana je kupovina. 

Kod polovnih, naravno, treba obratiti pažnju kao i kod kupovine polovnog automobila. I znajte, izgled mašine i te kako govori o tome kako se njome upravljalo i kako se brinulo o njenom održavanju. 

To je ono što se golim okom može primetiti. Za sam rad mašine bitno je da se isproba i time se uveriti da fukcioniše kako treba. Jeste pomalo rizično, ali ako nema druge zbog ograničenog budžeta, i polovna mašina može biti sasvim u redu.

Plastične ploče za popločavanje

Nema sređenog dvorišta bez lepo popločanih staza. Za popločavanje površina danas se koriste razni materijali – kamen, beton, behaton, asfalt, pesak, drvo, itd. A sada sve više i plastične ploče.

Plastične ploče za popločavanje su se pojavile tek nedavno, ali postaju veoma popularne. Za to postoji nekoliko dobrih razloga.

Prednosti plastičnih ploča za popločavanje

• Niska cena – ove ploče su najeftinija varijanta na tržištu. Ukoliko želite da uštedite, onda se njihov izbor sam nameće
• Izdržljivost – plastična masa koja se koristi za proizvodnju ovih ploča može da izdrži velika naprezanja, otporna je na zaleđivanje, kao i na veoma visoke temeprature
• Mala težina – veoma su lagane, lako se transportuju, utovaruju i istovaruju, tako da nije potrebna i teška građevinska mehanizacija
• Lako se apliciraju – maltene svako može da ih postavi u svom dvorištu. Ne treba zvati majstore, nije potrebna posebna priprema mesta, ne treba kopati temelje, nema mešanje betona, dizanje teških predmeta i slično
• Plastični moduli se mogu po potrebi rastaviti i zameniti, prebaciti na drugo mesto, staviti preko zime u magacin pa kada dođe proleće ponovo ih postaviti, itd
• Dugotrajnost – plastične mase su poznate po svojoj dugotrajnosti, mogu da traju nekoliko decenija
• Otporni su na vlagu – mogu godinama da budu potopljeni u vodi a da ne izgube od svojih karakteristika
• Otporni na delovanje mikroorganizama – plastične pločice neće nikad da istrunu
• Lako se održavaju - dovoljno ih je oprati crevom za vodu
• Mogu da se izrađuju u svom formama, veličinama i bojama. Za dobijanje boje plastičnoj masi se u toku proizvodnje dodaju pigmenti: za narančastu, smeđu i crvenu boju se koriste oksidi gvožđa, za zelenu boju oksid hroma, a za belu - titanijum oksid.

Nedostaci plastičnih ploča

Pored vellikog broja prednosti, ipak postoje i neki nedostaci:

• Mala otpornost na hemikalije - kiseline i baze ih razgrađuju, tako da treba da se vodi računa da se pri njihovom čišćenju ne upotrebljavaju abrazivna sredstva
• Mogu da budu klizave, posebno kada su vlažne (to se rešava tako što se na njihovoj površini izrezbare udubljenja)
• Ne mogu da izdrže veliku težinu – ukoliko na njih stane teže vozilo ili kamion, mogu da se iskrive i polome. Zato se ne preporučuju za popločavanje parkinga na kojem se parkiraju teška vozila
• Nisu otporne na UV zračenje – pod dejstvom sunčeve svetlosti prvo gube boju, a zatim i svoj integritet i formu
• Izgled –  ne vole svi kako izgleda plastika u njhovom dvorištu, ali to zavisi od ukusa, a o ukusima se ne rasporavlja

Polimerne ploče

Treba praviti razliku izmeđi čisto plastičnih i polimernih ploča koje se koriste za popločavanje. Razlikuju se u načinu proizvodnje - polimernim se dodaje pesak kako bi se poboljšala njihova izdržljivost i dizajn.

Za proizvodnju polimernih ploča, osim plastičnih polimera koristi se i kvarcni pesak. Plastična masa se zagreva na 180 stepeni Celzijusa i meša sa peskom u posebnim aparatima koji se zovu ekstruderi (sam proces se zove ekstruzija). Na kraju ekstruzije, smesa se razliva u kalupe koji mogu da imaju različite forme i veličine (najčešće 300 x 300 x 30 ili 500 x 500 x 50 mm) kako bi se izlile ploče željenog oblika i dimenzija.

Montiranje plastičnih pločica

Plastične i polmerne ploče mogu da se koriste za popločavanje staza, okućnica, delova dvorišta, terasa, nastrešnica, parking mesta.

Njihovo montiranje je veoma jednostavno.

Prvi korak je da se površina koja treba da se poploča, obeleži.

Da bi poboljšali trajnost i izdržljivost staze može da se skloni prvi sloj zemlje (ne više od desetak santimetra) i napravi podloga od betona, drveta ili kamena. Ako niste raspoloženi za dodatne radove, dovoljno je samo poravnati tlo.

Zatim se ploče naređaju i pričvršćuju jedna za drugu pomoću žlebova.

Završna reč

Neki ljudi kada im se pomene mogućnost popločavanje pomoću plastičnih pločica, samo odmahnu rukom. Ali ove ploče imaju mnoge prednosti koje treba da se uzmu u obzir. 

Posebno su praktične za udaljene vikendice ili seoska gazdinstva u kojima se ređe ide i koje ne mogu često i redovno da se održavaju.

Potraga za komfornijim životnim prostorom: Zašto je kupovina kuće uvek dobra odluka

 

Sve je više ljudi koji se odlučuju da kupe kuću i tako grad zamene prigradskim naseljem ili selom. Covid-19 nas je naučio koliko je važno imati svoje dvorište, više privatnosti i da svaki dan treba iskoristiti za odmor i uživanje, a prvi uslov za to je priroda i više vremena.

Krediti za kuću se definišu isto kao što se koncipiraju krediti za stan i zbog niže cene po kvadratu mnogi su u situaciji da kupe kuću dosta povoljnije nego sa što je to kupovina stana, a da pri tome imate mnogo komforniji životni prostor.

Koje su prednosti kupovine kuće?

Veći stambeni prostor

Kuća čini prostraniju stambenu jedinicu u odnosu na stan i to je gotovo sasvim sigurno i uvek slučaj. Za stanove je normalno da imaju i 15 m2 i 30m2 i 50m2 dok su kuće prostranije i mogu u osnovi imati i preko 100 kvadrata.

Svaka prostorija može biti komfornija, sami određujete raspored, menjate raspored prozora i vršite sve promene koje ne bi mogli u stanu. Uz to i svaki član porodice će imati više prostora, a ako je reč o kući na sprat mogu se napraviti i zasebne stambene jedinice pa se jedna kuća pretvara u nekoliko stanova.

Kuća donosi i dvorišni prostor

Stan i terasa nikada neće moći da se mere sa zelenom površinom dvorišta i privatnosti koju ona nudi. Iako je to ujedno i više održavanja, ali se na tom prostoru mogu postavljati pomoćni objekti, garaže, bazen i cveće kao ukras svakog doma.

Koliko god da je mali dvorišni prostor, mnogo je lepše posedovati ga nego stanovati u skučenom stanu i imati terasu koja retko kada ima lep pogled na okolinu.

Kuća pruža mogućnost za proširenje

I dvorišni prostor, ali i postojeća nekretnina pružaju mogućnost za proširenje i dalju nadogradnju bilo da se doziđuje postojeća jedinica ili u dvorišnom prostoru pravi nova, sve je moguće postaviti onda kada to vama zatreba, prostora ima dovoljno.

 

Krediti za kuću – pravi način finansiranja kupovine!

Kuće su po metru kvadratnom mnogo povoljnije nego stanovi, ali ako se kupuje kuća velike kvadrature ili većeg dvorišta, odmah useljive i ne treba joj renoviranje, koštaće i više nego prosečan stan.

Da bi finansirali kupovinu, krediti za kuću su odličan izbor jer se odobravaju na maksimum 30 godina, a rata može biti do maksimalno pola plate. Dosta ljudi štedi tako što kupuju trošne nekretnine pa su krediti za kuću najpovoljniji i ukupna suma može biti i samo 5.000 € pa je otplata mnogo lakša. Posle toga ulažu u renoviranje i dobijaju kuće koje na kraju vrede više od 10 ili 20 puta i svakako su bile dobra investicija.

Gradske zone postaju neizdržive za stanovanje, parking mesta je nedovoljno, stanovi su skućeni i sve je manje zelenila unutar gradskih blokova. Na sve to, čitava domaćinstva i odmah useljivi domovi se prodaju izuzetno jeftino pa su zato mnogi videli šansu da kupe dodatnu nekretninu ili grad zamene prigradskim mestom.

Krediti za kuću su najbolji način obezbeđenja sredstava tako da ne postoji finansijska barijera jer su rate niske i ne opterećuju budžet. Zato tržište kupoprodaje kuća dobija sve više interesenata i promet raste u svakom mestu u našoj zemlji!

 

Slike:
https://www.pexels.com/photo/people-holding-miniature-wooden-house-7578939/
https://www.pexels.com/photo/aerial-photography-of-houses-surrounded-by-trees-1575939/

---

Autorski tekst: Ljiljana Bugarin

Izvor:  Srbijaspace.rs

Zašto kupiti plac u Vojvodini?

 

Uticajem pandemije Corona virusa puno toga se promenilo na tržištu nekretnina u Vojvodini, ali i široj regiji. Do početka ove krize, potencijalni kupci su najviše bili zainteresovani za kupovinu stanova, a manje za kupovinu kuća, vikendica pa i placeva u manjim sredinama.

Manja mesta ostaju pusta jer mnoga ostaju bez svojih stanovnika, poptpuno napuštena. Na samom početku krize sa pandemijom virusa, naglo je skočilo interesovanje za prodaju i iznajmljivanje manjih kuća pa i vikendica u sredinama koje su udaljene od velikih gradova. Porodice koje žive u stanovima, posebno su osetile uticaj krize i zabranu izlazaka iz zgrada i svojih stanova.

Najteže je bilo višečlanim porodicama, a naročito porodicama u kojima ima više generacija. Svakodnevni život između četiri zida porodice u kojoj živi više generacija, bio je u datim momentima verovatno poprilično napet i stresan.

Do krize sa pandemijom virusa više su se kupovali stanovi!

Kada su ljudi malo došli sebi, počeli su razmišljati kako da reše pritisak svakodnevnog života više članova svoje porodice u skučenim stanovima. Mnogi su počeli kalkulisati i tada su shvatili da im je ipak znantno povoljnije da kupe manju kuću ili vikendicu u manjim sredinama i što bliže prirodi.

Povećana potražnja za ovim nekretninama automatski je dovela i do povećanje cena. Možemo navesti primer vikendice koju je vlasnik do ove krize prodavao za 20.000 Eura, ali je brzo shvatio da istu može prodati za znatno veću cenu. Tada je za vikendicu koju je na samom početku prodavao za 20.000 Eura, počeo tražiti 60.000 Eura.

Višečlane porodice u kojoj ima više generacija teško su podnosile dane zabrane izlaska!

Nakon povećane tražnje i kupovine kuća u manjim sredinama pa i vikendica koje se nalaze u prirodi, veliki problem je bio pronaći slobodnu nekretninu koja se prodaje. Kada je u ponudi nastao manjak vikendica i kuća u manjim mestima, nastala je prava jagma za placevima u Vojvodini. Pojedini su shvatili da je kupovina placa što dalje od urbanih sredina, sasvim konkretno i kvalitetno rešenje.

Na pojedinim placevima nije bilo dozvoljeno zidanje objekata pa se opet pronašlo rešenje u montaži mobilnih objekata na tim lokacijama. U manjim mestima se mogu kupiti po povoljnoj ceni placevi na kojima je dozvoljena gradnja pa čak i placevi na kojima se nalazi ruševan objekat.

Manja ponuda kuća u manjim mestima kao i vikendica na prodaju doveo je do značajnog povećanja tražnje placeva!

Ova situacija je naterala mnoge na razmišljanje pa je počelo masovno vraćanje prirodi i zdravom životu. Osim samo želje za odmorom, mnogi su uvideli da se u manjim sredinama može pokrenuti i neki isplativ porodični biznis.

 

 

Poznato je kako je IT industrija naglo napredovala, a da zaposleni imaju izuzetno dobre zarade. Saznajemo da se jedan mlad čovek inače programer, odlučio na veliku promenu jer želi da uloži značajnu sumu novca u pokretanju proizvodnje lekovitih biljaka.

Zaposleni u IT industriji značajni su kupci placeva!

Znatno više se traže placevi na Sremskoj strani, a manje se traže u Bačkoj. Zanimljivo je kako je ogroman raspon u prodajnim cenama placeva na Fruškoj gori, tako da plac na ovoj lokaciji možete kupiti za samo 7.000 Eura, ali se zato nude placevi za koje trebate izdvojiti i preko 300.000 Eura.

Najpovoljnije placeve na kojima je dozvoljena gradnja, možete pronaći u Čurugu, Pivnicama, Baču, Nadalju, Kikindi, Srpskoj Crnji i još nekim manjim mestima u Vojvodini. Ako živite u skučenom stanu ili živite u velikoj kući sa više kvadrata nego što vam treba, a zimi nemate mogućnost da zagrevate sve prostorije, predlažemo sledeće. Za najmanji stan u većem gradu možete dobiti između 40.000 i 50.000 Eura, a za kuću možete dobiti i veću sumu.

U regiji Bačke možete pronaći povoljne placeve na kojima je dozvoljena gradnja!

Računica je jasna, jer za sam početak recimo možete kupiti plac u manjem mestu za 10.000 do 20.000 Eura, a jedan kontejner veličine garsonjere od 15 kvadrata bez unutrašnje opreme, trebate platiti 2700 Eura. Naknadno uvek možete dograđivati prostorije i kombinovati onako kako vam finansijska situacija dozvoljava. Ako ste podstanar, tek u ovoj situaciji je računica jasna, jer je bolje i da se nekako zadužite i započnete jedan potpuno novi i kvalitetniji život uz znatno manje troškove svakodnevnog života.

Ako smo vas zainteresovali za kupovinu placa, toplo vam preporučujemo da odmah pozovete neku od renomiranih agencija za nekretnine iz Novog Sada, koje u svojoj ponudi imaju odličnu ponudu placeva u celoj Vojvodini!!!

fotografije: Solis

Izvor: Srbijaspace.com

Kako pobediti stres prilikom selidbe

Selidba i stres – dve stvari koje počinju slovom S i koje su neraskidivo povezane. Ali, da li zaista mora da bude tako? 

Pobedi stres pri selidbi

Kada su u pitanju selidbe Beograd je sigurno grad koji predstavlja najveći izazov kada je selidba u pitanju, zbog velikog broja stanovnika, gužvi u saobraćaju, neravnih terena, uskih ulica, i slično. 

I drugi gradovi mogu imati svoje izazove, a od svakoga od nas zavisi da li će nam selidba na kraju biti iskustvo vredno pamćenja ili nešto što želimo da zaboravimo što pre. 

Izvesno je da svaka selidba uzrokuje određenu vrstu stresa, jer vas u kratkom roku očekuje veliki obim posla, niste sigurni da li sami možete sve da izvedete, da li će nešto krenuti naopako tokom samog procesa. 

Mnogo je pitanja bez odgovora, i mnogo prostora da se nešto dogodi. Ali u tom slučaju, ako niste sigurni da li možete sami to da sprovedete u delo, onda lepo angažujete agenciju koja se bavi poslovima selidbe i vi ste svoj posao skoro završili. 

Danas sve možete obaviti preko specijalizovanih agencija, od selidbe, preko transporta, pa čak i kada je potreban otkup automobila.

Najveća prednost angažovanja profesionalne agencije za selidbe ogleda se u tome da sve poslove prepuštate onima koji su specijalizovani za to, koji se godinama bave tim poslovima i umeju da predvide sve potencijalne neizvesnosti. 

Na taj način stres koji imate u vezi selidbe se značajno smanjuje, jer ste pronašli nekoga kome verujete, i ko može da vas preseli brzo i efikasno, za najkraće vreme. Stres prilikom selidbe je vrlo kontraproduktivan, može da izazove mnogo nevolja, da vas u krajnjoj instanci natera da od selidbe i odustanete. 

Pakovanje stvari u torbu

Ne dozvolite da vas nervoza savlada, da stres dominira vašim razumom, donesite racionalnu odluku o angažovanju agencije za selidbe i opustite se dok vaša selidba ne bude gotova.

Pažljivo planiranje je ključ uspeha, a to možete jednostavno obaviti kada profesionalni tim radi za vas. 

Podrška i pomoć na svakom koraku selidbe jeste ono što vam je neophodno kako biste mogli da se uhvatite u koštac sa ovim velikim poslom koji vas čeka, a to agencije upravo rade. 

Godine iskustva govore o njihovim kompetencijama, a saradnja sa velikim brojem ljudi zapravo znači da su se na terenu susreli sa mnogim situacijama, koje su uspeli da reše, tako da vi nećete imati nikakvih briga u vezi sa selidbom. 

Bez obzira da li je u pitanju selidba, transport, otkup automobila Beograd je grad u kome možete naći veliki izbor agencija koje vam mogu olakšati život i učiniti da vaš stres bude samo ružna prošlost.

Ne dozvolite da vas stres pobedi, da učini da odustanete od svojih snova, od ciljeva koje ste zacrtali. 

Stres se može smanjiti ili potpuno izbeći tako što ćete pronaći partnere kojima verujete, tako što ćete detaljno planirati svaki korak posla koji želite da obavite i tako što ćete se posvetiti sebi u svakom trenutku, jer vi ste jedinstveni, vaš mir nema cenu.

Gde kupiti plac za montažnu kuću?

Plac i montažna kuća sve više dobijaju na aktuelnosti. Ipak, nije svejdno gde kupiti plac. Pomoći ćemo vam da lakše prebrodite ovu dilemu.

• Dvorište je must have
• Plac u vlasništvu
• Šta kada nemamo plac?
• Koliko često ćete posećivati kuću?
• Infrastruktura placa
• Atraktivne lokacije za kupovinu placa
• Koliki plac nam je potreban za montažnu kuću?
• Plac kupite na mestu gde vaše srce ljubi nebo

Dvorište je must have

Svakodnevnica u doba korone je otvorila niz pitanja u vezi  savremenog  načina života koji prati, što se u ovo vreme i pokazalo, veoma nizak kvalitet životnog prostora. To se odnosi i na kvadrature u kojima zajedničko vreme provode višečlane, često i višegeneracijske porodice, ali i totalno odsustvo saživota sa prirodom. 

Najjednostavnije, veoma povoljno i brzo ostvarivo rešenje je montažna kuća. Ali gde kupiti plac za montažnu kuću?

Plac u vlasništvu

Ovu godinu našeg  života obeležila je pandemija, strah i izolacija. Otvorila su se potpuno nova pitanja vezana za prostor u kom smo bili prinuđeni da provodimo vreme u izolaciji i verovatno da svi koji imaju neku ušteđevinu, u ovom trenutku, više nego ikada, razmatraju mogućnost kupovine nekretnine u prirodi, sa dvorištem. 

Više nije bitna veličina stana već površina okućnice. I kao logično, a sigurno i najpovoljnije rešenje, se pokazala montažna kuća, posebno za one koji već imaju plac u vlasništvu.

Šta kada nemamo plac?

Međutim, za one koji ga nemaju nameće se pitanje gde kupiti plac i postaviti montažnu kuću. U razrešenju nedoumice svakako moramo uključiti niz faktora koji prate svakodnevnicu potencijalnog kupca.

Koliko često ćete posećivati kuću?

Jedan od najbitnijih je svakako koliko često želite da provodite vreme u njoj. Ako su to posete samo tokom odmora, onda izabrano mesto može biti i udaljeno od mesta stanovanja. Ali ukoliko želite da svaki vikend provodite u njoj ili da nakon posla možete da odete ili da imate baštu, onda svakako par desetina kilometara je optimalna udaljenost od mesta stanovanja.

Za Beograđane svakako najatraktivnije lokacije su Avala, Kosmaj ili neka naselja poput Surčina, Vranića i slično.

Infrastruktura placa

Danas se većina poslova, a kao što smo mogli videti i škola, izmešta u domove. Rad i škola od kuće verovatno postaju naša svakodnevnica, tako da se podrazumeva da ćete često, ako ne i svakodnevno imati obaveze koje je potrebno završiti, a za to je potreban odličan internet, stabilna mreža koja omogućava više korisnika istovremeno sa jednakim kvalitetom interneta.

Putna infrastruktura, voda, struja, ali i blizina većih marketa se u današnje vreme podrazumevaju jer nijedan ozbiljan kupac neće razmatrati kupovinu placa bez pomenutog.

Atraktivne lokacije za kupovinu placa

Osim pomenutih naselja u okolini Beograda, svakako da su atraktivne lokacije za kupovinu placa:

• na planinama,
• u blizini jezera,
• na obalama reka,
• ali i na selima odakle vodimo poreklo.

Među planinama izdvajaju se Kopaonik i Zlatibor kao najrazvijenije i sa dostupnim sadržajem za odrasle i decu tokom cele godine. Ali svakako da Divčibare, tj. Maljen, kao i Stara planina, Fruška Gora i Šar planina, kao i dva bisera Srbije Tara i Zlatar su izuzetno atraktivne lokacije za sve zaljubljenike u prirodu i one koji žele istinski odmor od gužve.

Naravno da gradnja u nacionalnim parkovima dodatno poskupljuje ukupnu cenu postavljanja montažne kuće jer je potrebno pribaviti dodatne dozvole i platiti takse, ali imati nekretninu u nacionalnom parku i jeste stvar prestiža. Zato samo izuzetni srećnici imaju privilegiju da dele prirodu sa ovako izuzetnim mestima.

Srebrno jezero, koje se nalazi na oko 100km od Beograda je uvek bilo atraktivna lokacija za vikendice. A Đerdapska klisura za sve prave ljubitelje Dunava i ribolova.

Koliki plac nam je potreban za montažnu kuću?

Površina placa svakako zavisi od vaših potreba da li želite samo dvorište, kao okućnicu ili imate ambiciju za formiranje voćnjaka ili sadnju bašte, ali i od vaših materijalnih  mogućnosti.  Za postavljanje montažne kuće dovoljan vam je plac i od 2 ara. 

Ukoliko postavljate kuću osnove 10m x 10m, što je kuća od 100 kvadrata, jedan ar odlazi na kuću i jedan vam ostaje za dvorište.  Taj preostali ar je dovoljan i za neku garažu ili kotlarnicu i dovoljno mesta za uživanje.

Za ostale koji žele veće dvorište napomena da ne zaborave  da trava brzo raste i da redovno košenje jeste posao, a da i sneg, posebno na planinama zna da napada, pa njegovo čišćenje i nije baš tako jednostavno.

Plac kupite na mestu gde vaše srce ljubi nebo


I naravno, kada bi vam neko dao neograničen budžet opet ne bi mogli da kažete gde je idealan plac za montažnu kuću. Za pasionirane skijaše to je sigurno Kopaonik, za ljubitelje prirode Tara, za sve koji vole provod na odmoru Zlatibor je najbolje rešenje, ali svakako da je najbolje mesto za drugi dom tamo gde smo svi zajedno, i porodica i priroda.