субота, 01. март 2014.

Montažne kuće

Montažne kuće



Na početku ćemo u najkraćim crtama predstaviti osnovne prednosti montažnih kuća.

Montažne kuće:
- neuporedivo brža i jeftinija izgradnja (mnogo manje sredstava, tehničkih i ljudskih resursa),
- bolja, ili tačnije sjajna termoizolacija, energetski efikasniji objekti (danas veoma),
- jednostavnije i jeftinije održavanje,
- jednostavnije popravke,
- značajno manja cena,
- veća otpornost na elementarne nepogode, zemljotres ili požar,
- trajnost (nekada je garancija bila na 20-25 godina danas na 50 ili 100 godina),

Prednosti montažnih kuća

Termička izolacija

Termička izolacija je veoma bitan faktor energetske efikasnoti. Zidovi kuća se realizuju prema standardima. Vodi se računa o termo provodljivosti da budu panda 70 cm sendvič-zida od duple opeke sa vazdušnim ili stiropor džepom između. I danas postoji mnogo onih koji će reći da se za ist epare mogu sagradit i zidane kuće, sa čvrstim materijalom i čak istom termo izolacijom. Naravno, tržište kaže drugačije, i često je sendvič-zid košta bitno skuplji nego montažni, a bez njega nema prijatne klime leti i zimi kao u kućama, gde zimi bukvalno trošite za pola manje energije za zagrevanje nego u stanovima i kućama od klasične gradnje. Leti je u njima klima prijatna i kada je napolju 40 stepeni celzijusa, klima-uređaji Vam nisu potrebni. Gips ploče kojima su naše kuće oklopljene iznutra su najbolji regulator vlage i unutrašnje mikro-klime i na glasu su kao materijal za najzdravije životno okruženje.

Zvučna izolacija

Provereni i standardni materijali, poput tervol mineralne vune, koja se ugrađuje u spoljne i unutrašnje zidove, poseduju osim termičke više nego dobru zvučnu izolaciju. Nije više tajna da se ove tehnike i materijali koriste za pravljenje „gluvih soba“ u mnogim televizijskim studijima. Naravno, kao i za sve što je realtivno novo, uvek postoje oni koji pričaju drugačije, koji nikada nsiu ni kročili u montažnu kuću, govoreći o zvučnoj izolaciji u ovakvim kućama da je loša. Da li iz neznanja, što je omiljena osobina kod nas, ili iz nekih drugi namera, nie ni bitno. Praksa i činienice ukazuju na odličen osobine ovih materijala. Kao i u svakom poslu, postoji oni koji kvare sliku, a to su oni koji ugrađuju lošiji i jeftiniji materijal, poput stiropora, ali su to ipak izuzeci.


Konkurentna i unapred poznata cena

Cena montažnih kuća je očigledno višestruko niža od cene stanova, pa čak i kuća negde u unutrašnjosti. O konkurentnosti u odnosu na cene u većim gradovima poput Beograd, Novog Sada ne treba ni trošiti reči. Klasična gradnja može biti konkurentna ako graditie siopstveni objekat uz volontere, poput familije i komšiluka, što je dans redak slučaj, jer se takvi objekti grade godinama, a valjda i vreme ima neku cenu. Pri takvoj gradnji se vrši ušteda na svemu u i svačemu, naravno i materijalu i onda i komfor življenja u takvim kućama nije na nivou montažnih kuća. Divna osobina, zvana ključ u ruke, podrazumeva da unapred znate sve troškove, vreme izgradnje, što se pri zidanju klasičnih kuća nikada ne zna.

Brzina gradnje

Sami poslovi montaže traju nekoliko nedelja, rok izrade objekta je od jednog do nekoliko meseci, a od porudžbine kuće i sklapanja ugovora do konačnog useljenja, najčešće će vam trebati ne više od 60 dana.


Otpornost na zemljotres

Građevinski materijali od koji se grade ovakve kuće su značajno elastičniji od cigle ili betona i samim tim fleksibilniji i stabilniji u slučaju elementarnih nepogoda poput zemljotresa. Montažne kuće su i lakše, a kada se postavljaju na tzv. plivajućoj ploči, ili popularnije trakastom temelju, njihova stabilnost i sigurnost pri zemljotresu je neuporedivo veća od klasično zidanih objekata.

Otpornost na požar

Materijal kojim se oblažu kuće iznutra i spolja, tipa gips ploča, je negoriv, tako da se može reći da su ovi objekti veoma otporni na požar.

Ekološki materijali

Na našim prostorima tradicija su zidane kuće i klasični materijali, pa onda klsična gradnja. Današnje tehnologije i materijali su veoma uznapredovali, tako da montažni objekti, tj. kuće, ne emituju zračenja i štetne materije i pružaju zdrav ambijent za život. naravno, zapadne zemlje su još ranije prepoznale ove osobine i ovaj tip kuća je neuporedivo više rasprostranjen nego od klasičnne zidane kuće.


Legalizacija i pravna regulativa

Ovi objekti se administrativno tretiraju kao stambeni objekti od bilo koje druge vrste materijala, tako da svi oni koji smatraju da su ovo privremeni objekti koji se ne mogu legalizovati nisu u pravu.

Tipska rešenja

Vlada zabluda koja se uvrežila kod mnogih u našem narodu, da su sve montažne kuće tipske i da moraju biti takve. Jednostavno nisu i ne moraju biti takve. U zavisnoti od onih koji vam izgradjuju takvu kuće i rešenja mogu biti jako kreativna, ili tipska, to je već stvar dogovora.

Zaključak

I na kraju umesto zaključka, možemo reći da su savremene montažne kuće praktična i isplativa rešenja koja pružaju provereno dobre uslove za ugodan život. Ko ne veruje neka se malo više zainteresuje, pročita iskustva drugih po celoj Evropi i shvatiće da su tehnologije i materijali bitno napredovali i da je klasična gradnja dobila fenomenalnu konkurenciju.