Prednosti i mane montažnih kuća

Smatra se da u svetu od ukupnog broja stambenih objekata 3% su montažne kuće (2004 bilo je ispod 1%). Smatra se da će rast u sledećih 10 godina da se kreće od 10-20%. Pored nesumljivog kvaliteta montažnih kuća, za ovaj rast zaslužnan je i bolji marketing i bolja obaveštenost kupaca o prednostima i manama istih. Navešćemo neke:

Prednosti

Montaža

• Brzina granje -  za izgradnju sastavnih delova (unutrašnji i spoljašni zidovi, tavan, izolacija...) potrebne su oko12 nedelja i još 2 nedelje za njihovo sastavljenje. Za klasičnu kuću u ekim slučajevima potrebne su godine.
• Fiksni rokovi i fiksne cene - Montažne kuće se proizvode u zatvorenim halama, moguće je neke procese automatizovati i najvažnije:  vremenske neprilke ne utiču na tempo i kvalitet gradnje, tako da je moguće ispoštovati garancije i prema kvalitetu i rokovima završetka.
• Standardizovana proizvodnja - pošto se odvija se u zatvorenim halama, potrošnja materijala i energije je kontrolisana, uštede su velike, manji je škart i upotrebljavaju se materijali koji su reciklirani, a koji bi inače završili kao otpadci

Hala za proizvodnju montažnih kuća

• Gradilišta su tiša i čistija, komišiluk nije izložen višemesečnoj graji i lupnjavi mašina i čekića.
• Unificiranost radne snage: izrada je standardizirana u pogonima fabrika, a montažu izvode iste ekipe specijalizovanih montažera. Nema potrebe od angažvovanja različitih profila radnika: armirači, tesari, zidari i td., koji komplikuju orgaizaciju i poskuplju gradnju.
• Kvalitet - ako ne bolji, onda je kvalitet barem jednak kvalitetu kod zidanih kuća.
• Energetska efikasnost - Montažne kuće troše manje energije zato što se koriste najnoviji i visoko kvalitetni izolacioni materijali, pazi se na spojeve između zidova i podova, ugrađuje se PVC ili
  aluminijumska stolarija koja ima veliku toplotnu i zvučnu izolacionu moć.
• Niža cena - zbog svega ovoga montažne kuće su znatno jeftinije od klasičnih kuća

Nedostaci

• Vreme čekanja. Ukoliko su proizvođači „zatrpani“ poslom, mora se čekati i usklađivati se sa njihovim rasporedom. Nekada se to može razvući na duže vreme
• Montažne kuće se vrlo teško postavljaju na strmom terenu i na klizištima, pošto zahtevaju da ploča temelja bude potpuno ravna. Potrebno je dosta kopanja i nivelisanja temelja što zna poskupeti gradnju ili je u nekoim slučajevima i onemogućiti. 
• „Pare unapred“ - ukoliko se kupac reši za montažnu kuću mora imati spremnu određenu sumu gotovine. Naš narod je navikao da gradi godinama -  kada se skupe pare napravi se još jedan sprat, sobica i sl. Kod montažnih kuća zbog kraćeg perioda gradnje, finasijska sredstva moraju da cirkulišu brže.
• Brzo gube od cene. Montažne kuće nemaju tu osobinu da „drže“ cenu kao klasične građevine koje investitor posle nekog vremena može da proda skuplje i tako zaradi. Montažne kuće su za stanovanje, ne za biznis.
• Uniformnost montažnih kuća utiče na psihologiju ljudi koji vole da se razlikuju od drugih po svojoj različitosti i unikatnosti. Sličan je primeru sa automobilskom industrijom, sa prvim serijski proizvedenim modelom - Ford T, koji je bio kvalitetetan i jeftin, ali prodaja nije išla dobro zato što su svi primerci bili identičnii, a potrošači su hteli da se razlikuju od komšija. Montažne kuće mogu da se proizvode u dosta različitih verzija i tipova, ali svaki tip mora da bude proizveden u nekom broju koji obezbeđuje finasijsku isplatljivost firmi koja ih proizvodi. 

Naselje od montažnih kuća

Umesto zaključka

Kod nas još nije počela masovna primena montažnih kuća kao što je primer u Zapadnoj Evropi ili Americi, iako imamo sve uslove za njihovu ekspanziju. Nešto je i do mentaliteta stanovništva koja još nema poverenja u njih, ali sa boljom edukacijom i agresivnim marketingom od strane proizvođača to se može vrlo lako promeniti. Svoju ulogu potrebno je da odigraju i banke sa ponudom kreditnih olakšica i država sa primenom nekih zakonskih rešenja koja će favorizovati montažne kuće (porezne olakšice, brže izdavanje dozvola ili slično...) benefit za državu bila bi manja potrošnja energije, razvoj malih i srednji firmi kao i građevinske industrije, krov za sve građane i humaniji uslovi stanovanja. .