Šta su i kako se grade montažne kuće?

Montažne kuće su objekti izgrađeni u zatvorenom prostoru fabričkog tipa. Gotovi proizvodi tj. delovi kuće proizvedeni su po prethodno ustanovljenom projektu i pripremljeni da se transportuju na potrebnu lokaciju gde će biti sastavljeni od strane izvođača radova u najčešćem broju slučajeva. 

Montažne kuće nisu mobilne kuće, što mnogi često mešaju, to je jednostavno kuća koja je izgrađena van mesta gde će biti locirana ( ili njeni delovi) za razliku od klasičnog vida gradnje koje je skoncentrisana na mesto gde će se kuća nalaziti.

Montažne kuće – mali istorijat

Montažne kuće imaju dugu istoriju iako su na našem tržištu relativna novina u građevinskoj industriji. Rane verzije montažnih kuća pojavljuju se u Engleskoj, a sežu još u 1600. godinu, ali je sadašnja verijana montažnih kuća i montažne gradnje došla nekoliko vekova kasnije kada su se pojavili tzv. House kits tj. kompleti koji sadrže sve delove za izgradnju kuće, a budući vlasnici montažne kuće sami grade svoje domove ili unajmljuju profesionalce koji će je sagraditi. Kompanija Aladdin je jedna od prvih kompanija koja je počela sa prodajom montažne kuće još 1906 na Američkom tržištu, a popularnost ovakvog vida gradnje bila je i u Australiji i na Novom Zelandu. 

Veliki broj faktora doprineo je popularnosti i razvoju ovakvog vida gradnje. Kompanije kao što je Aladdin, sa sedištem u Mičigenu, koristile su prednosti ekspanzije u oblastima automobilske industrije, kao i gvožđa, čelika i uglja koji su bili prisutni u tom kraju. Ljudi koji su imali nešto više novca u to vreme želeli su da grade svoje kuće van grada i time bili ciljni kupci za proizvođače montažnih kuća.

Uz uspone i padove koje je industrija gradnje montažnih kuća imala, nakon II Svetskog rata ona doživljava procvat. Kao jeftiniji i brži vid gradnje u posleratnom periodu bila je šansa da se mnogi veterani rata nastane u svojim novim domovima i nastave sa normalnim životom. 

Do 1970. Savezna vlada Amerike je odlučila da donese bezbednosne regulative i ustanovi propise za gradnju montažnih kuća. Od 1994. godine Vlada unaprešuje ove propise i uvodi čak i više standarde za montažno građevinarstvo. Nakon toga, montažne kuće postale su jeftine, a popularnost ovakvih kuća širi se na sve više zemalja zbog sve inovativnije gradnje, praktičnosti i pristupačnosti.

Neke činjenice o montažnim kućama:

• Montažne kuće procenjuju se isto kao i kuće građene na tradicionalan način. Način gradnje ne umanjuje njihovu vrednost i kvalitet stanovanja
• Montažne kuće se mogu prilagođavati potrebama vlasnika 
• Većina kompanija koje se bave montažnim kućama imaju svoje inženjerske sektore koji koriste kompjuterske programe u kojima rade projekte prema zahtevima klijenata i time nude kompletnu uslugu od projekta do završnih radova 
• Dizajn montažnih kuča razlikuje se po stilovima i veličinama 
• Montažni tip gradnje može da se koristi i za komercijalne namene, kao što su poslovne zgrade 
• Montažne kuće spadaju u grupu standardnih nepokretnosti 
• Montažne kuće mogu da se grade na već postojeće osnove i na postojeće podrumske prostorije.
• Montažne kuće spadaju u oblik "Zelene gradnje." 
• Montažne kuće se često mogu izgraditi znatno brže od tradicionalnog tipa gradnje kuća 
• Troškovi gradnje montažnih kuća su manji nego kod tradicionalne gradnje  
• Montažne kuće mogu da se grade da izdrže izuzetno jake vetrove i ostale elementarne nepogode 
• Montažne kuće se grade prema potrebama stanovanje korisnika i dizajnirane su za njihove potrebe i u budućnosti (trajnost ovakvih kuća je i preko 50 godina).

Gradnja montažnih kuća

Proizvodnja počinje tako što se prozvode gotove sekcije koje su već izgrađene u klimatski kontrolisanim uslovima i gotove se transportuje na gradilište i tada montiraju uz pomoć kranova i građevinskih radnika. Ovaj proces sasvim liči na zgradu sagrađenu od blokova od Lego kocki. Drugi način je da se cela kuća sklapa u pogonu fabrike, pa se takva transportuje do mesta izgradnje. 

Proces rada je sličan kao i kod klasičnog tipa gradnje, pa je s toga postupak gradnje montažne kuće vezan za:

• Postavljanje temelja
• Zidarske radove
• Gipsane radove
• Postavljanje pregradnih zidova
• Postavljanje krovne konstrukcije i krova
• Montažu i povezivanje elektroinstalcija
• Vodovodžijske radove
• Kanalizacione radove
• Radove vezane za građevinsku stolariju
• Fasadne radove
• Ugradnju dimnjaka.

Zaključak

Brojne su prednosti kada je u pitanju gradnja montažnih kuća, a svako ko ima u planu da obezbedi sebi dom ili poslovni prostor, važno je da izabere pravog proizvođača i izvođača radova, da se konsultuje sa profesionalcima, predstavi svoje želje i postavi vrlo konkretna pitanja kako bi se olakšao postupak rada, a vlasnik montažnog objekta bio zadovoljan. Ovakav tip gradnje nudi stotine mogućnosti, varijanti i karakteristika koje mogu zadovoljiti svakog.

Montažne kuće - vremeplov

Na našem tržištu nekretnina broj montažnih kuća raste iz dana u dan. Ljudi se, opravdano, sve češće i sve lakše odlučuju za ovaj vid gradnje. Pa opet, često se može čuti komentar da te "novotarije" ne mogu da zamene staru dobru ciglu.

Kako preneti kuću?

Ljudi uglavnom ne znaju da se sa gradnjom montažnih kuća počelo još u XVII veku. Iseljenici iz Engleske brodovima su prevozili delove za svoj budući dom, koji su gradili u Australiji ili na američkom kontinentu. Pravi bum u ovoj industriji dogodio se početkom XX veka, upravo u Americi, sa pojavom prvih setova za izgradnju kuća. U setu je bilo bukvalno sve neophodno za montažu kuće, od zidova do eksera, uključujući i uputstvo za rad. Oko 30.000 delova za cenu od 2.500 USD - vrlo pristupačno čak i u to vreme.

montažne kuće - istorijat

Najpopularnije su bile među ljudima koji su radili u gradu, a želeli da sa svojim porodicama žive malo dalje od gužve i buke. Kako se razvijala putna infrastruktura, to nije bilo teško ostvariti.

Oni sa malo boljim primanjima gradili su montažne kuće kao vikendice na moru, planini, jezeru... 1920. napravljene su i prve "putujuće kuće", preteče današnjih kamp prikolica.

Zašto su montažne kuće popularne?

Popularnost montažnih kuća porasla je nakon kraha berze 1929. godine. Mnogi ljudi su izgubili svoju imovinu, a one su bile dobro i jeftino rešenje. Drugi veliki bum doživele su nakon Drugog svetskog rata, sa rastom i napretkom privrede i ekonomije.

Sedamdesetih godina prošlog veka vlada SAD-a je propisala i zakonske standarde za montažne kuće - zdravlje i bezbednost, protivpožarna zaštita, standardizovano grejanje, vodovod i kanalizacija, elektro instalacije... Tako je otpočela era savremenih montažnih kuća.

Moderna gradnja

Današnje montažne kuće takođe su odraz vremena u kome živimo. Na njima se primenjuju inovacije u oblasti građevine, drve industrije, ekologije. Materijali od kojih se izrađuju moraju da ispoštuju propisane standare i mere zaštite. Zahvaljujući svemu tome, u mnogo čemu su bolji izbor u odnosu na klasičnu gradnju. Konstruišu se tako da im je veća otpornost na zemljotrese i druge prirodne nepogode. Termoizolacioni sloj je sastavni deo spoljnih zidova, koji se izrađuju u fabrici pod kontrolisanim uslovima. Vreme potrebno za izgradnju mnogo je kraće nego za zidane objekte. Kada se završi gradnja, dobije se kuća spremna za useljenje: 

• završen temelj
• namontirani spoljni i pregradni zidovi
• urađena termoizolacija
• ugrađena stolarija
• okrečeno, postavljeni podovi
• podignut krov

Sve je spremno za vas i vašu porodicu. Po dogovoru se može uraditi i sistem centralnog ili podnog grejanja, u skladu sa željama i mogućnostima investitora.

savremena montažna kuća

I dizajn montažnih kuća prati trendove u gradnji, pa lako možete da izaberete ono što odgovara vašem stilu i načinu života, ili da prilagodite neko od ponuđenih rešenja.

Montažna kuća - projektuj i odštampaj

Montažne kuće iz 3D štampača

Na ovogodišnjem Festivalu nauke, jedan od najzanimljivijih prikazanih eksponata bio je 3D štampač. Na prvi pogled, zaista neverovatna stvar - zamislite, nacrtate ili isprogramirate, i odštampate. Pomalo zvuči kao naučna fantastika.

Ogrlica iz 3D štampača

Međutim, ako malo prošvrljate Internetom, otkrićete da je ova tehnologija u svetu odavno poznata, i da se primenjuje u raznim oblastima. 

Saznaćete da postoji 3D štampani nakit, igračke, razni modeli i projekti. Ali, tehnologija je otišla i dalje, mnogo dalje: štampaju se prozori, vrata, pa čak i čitave kuće.

štampane igračke

model kuće

Od čega se kuće štampaju

Montažne kuće koje su prisutne na našem tržištu izrađuju se tako što se elementi konstrukcije proizvedu u fabrici, i sklapaju na lokaciji koja je predviđena za gradnju. Manje je uobičajeno, ali ne i nemoguće, da se čitava kuća sklopi i preveze do mesta na kome će se postaviti. Ova opcija je izvodljiva kada su u pitanju kuće manje površine.

Kod štampanih kuća, princip gradnje je isti. Razlika je jedino u tome što se zidovi ne proizvode u fabrici, nego izlaze iz štampača. Ovde morate imati u vidu da je taj štampač zapravo mašina dugačka 150 metara, široka 10 i visoka blizu 7 metara. Impresivno, zar ne? Kineska kompanija WinSun Decoration Engeneering Co. predstavila je ovu tehnologiju. Kao punjenje, tj. "toner" za štampu, koristi se beton napravljen od industrijskog i građevinskog otpada, i staklena vuna. 

Beton iz štampača

Na taj način, uspeli su da ostvare još jedan cilj - reciklaža industrijskog otpada. Samim tim, smanjuje se zagađenje planete, a i cena ovako dobijenog objekta. Brzina izrade je takva da za 24h može da se odštampa 10 kuća.U tako sklopljen objekat predviđeno je da postave eletroinstalacije, vodovod i kanalizacija, izolacija. Cena ovakve kuće je oko 5000 USD, ali se procenjuje da bi, sa razvojem proizvodnje, mogla da bude još niža.

Kuća sastavljena od štampanih elemenata

Još jednu tehnologiju za "štampanje" kuća predstavila je firma WASP (World's Advanced Saving Project). Oni su razvili lako prenosivu mašinu, koja može da proizvede kuću od blata i prirodnih vlakana. Kuća od blata nije nikakva novost, to je prvi oblik gradnje koji su ljudi razvili. Čak i popularna cigla, koja je do skoro bila nezamenljiva u gradnji kuća, je zapravo pečena zemlja, glina. Ono što je specifično za kuće koje se štampaju, jeste konstrukcija zida. On se sastoji iz dva dela, povezana trouglastim oblicima. Na taj način povećava se stabilnost konstrukcije, a smanjuje vreme potrebno za sušenje, kao i količina utrošenog materijala.

Ovaj vid gradnje razvija se namenski za siromašna područja, za ljude koji nemaju krov nad glavom ili žive u neuslovnom smeštaju. Izgradnja prve ovakve kuće planirana je za 2015. godinu.

Koliko je čvrsta gradnja zaista čvrsta?

Klasična, čvrsta, gradnja kod nas je i dalje na ceni i neosporno je da nudi mnoge prednosti. Kao najčešći argument navodi se trajnost, kuća za narednih 100 ili 200 godina. Ali poslednjih godina bili smo, nažalost, svedoci da su mnogi ljudi izgubili svoje domove usled elementarnih nepogoda (poplave, zemljotresi). Montažne kuće se projektuju tako da imaju veću otpornost na prirodne nepogode. Nisu neuništive, ali mogu da podnesu jači zemljotres bez oštećenja. U idealnim uslovima, i one mogu da traju stotinu godina, kao i klasično zidane kuće, a njihova gradnja je brža i jeftinija.

Kuće iz štampača su još jedan korak napred u ovoj oblasti. Možda ne nude komfor i udobnost na koju smo navikli, ali su odlične kao privremeno, prelazno rešenje u kriznim situacijama. Već pomenute prednosti su i:

• brzina gradnje (10 kuća za dan)
• niska cena (oko 5.000 USD sa tendencijom smanjenja)
• eko gradnja (korišćenje građevinskog i industrijskog otpada kao sirovine za gradnju)

Za ljude koji zive bez krova nad glavom, a takvih je skoro milijardu u današnje vreme, montažna kuća mogla bi da bude razlika između života i preživljavanja.

Umesto zaključka

Na kraju, svedoci smo da se na ovoj našoj planeti sve odvija u ciklusima. Voda ima svoje kruženje od mora do oblaka i nazad. Vetrovi periodično menjaju smerove, morske struje imaju svoj tok. 

Radi se na nalaženju načina da se što više energije koju koristimo za život i rad dobije iz obnovljivih izvora.  Pa i kuće - počeli smo da ih gradimo od zemlje, na kraju ćemo se tome i vratiti. To je možda jedan od načina da malo pomognemo prirodi i planeti, da bismo i dalje imali gde da ih gradimo.

Grejanje montažnih kuća

Kakvo grejanje izabrati

Mnoge su sličnosti i razlike između montažnih i klasično građenih kuća. Svaki vid gradnje ima svoje prednosti i loše strane, a na budućem vlasniku je da odabere ono što mu je najoptimalnije u tom trenutku. Jedna od zajedničkih tema svim kućama je grejanje. Kod montažnih kuća na izboru su vam svi tipovi grejanja:

• čvrsto gorivo
• tečno gorivo
• električna energija

Razvođenje instalacija i postavljanje grejnih tela može da bude zidno, podno, plafonsko...

Nešto drugačija je situacija sa niskoenergetskim i pasivnim kućama, koje koriste obnovljive izvore energije (sunce, vetar, biomasa), ali na našem tržištu ni montažne kuće još uvek nisu u potpunosti prihvaćene kao klasična gradnja, pa će i za ovaj naredni korak trebati vremena dok zaživi.

Peći, kamini, radijatori

Električna energija je verovatno najjednostavniji vidi grejanja. Nema loženja, dima, pepela; ne treba misliti na nabavku sirovina. Uključite prekidač i kuća se greje. Dugo su kod nas bile popularne TA (termoakmulacione) peći, ali poslednjih godina raste poplarnost norveških radijatora, mermernih ploča i drugih električnih grejnih tela. I centralno grejanje danas radi na struju, što se posebno primenjuje u zgradama sa više stanova. Nema razloga da na ovaj način ne grejete i montažnu kuću. Zbog dobre izolacije spoljnih zidova i stolarije koja se koristi u izgradnji, potrošićete manje električne energije nego što biste potrošili za zagrevanje klasično građene kuće, bez izolacije.

Kad se pomene grejanje na čvrsto gorivo, mnogima je prva asocijacija popularni "smederevac". Ali savremene peći danas se prave uglavnom samo za funkciju grejanja, pa je i dizajn prilagođen, modernizovan, i takve peći se lako mogu uklopiti u stil uređenja dnevne sobe. 

Pored dizajna, treba dobro istražiti tržište i birati kamine i peći pouzdanih porizvođača. Sve je veća potražnja za pećima koje se mogu priključiti na sistem centralnog grejanja, pa se pomoću njih može zagrejati čitava kuća. Ove peći za grejanje koriste drvo ili ugalj, a poslednjih godina sve popularniji su i drveni briketi.

Pored navedenog, dosta je zastupljeno i grejanje na plin. Čitavi gradovi i naselja imaju sprovedene gasovode. Ako sto dobro odabrali lokaciju gradnje, možete se priključiti na ovu mrežu, kao što se priključujete i na struju, vodovod i kanalizaciju.

Centralno i podno grejanje

Bez obzira na to za koji energent se odlučite, imate nekoliko opcija da zagrejete kuću:

• grejno telo u dnevnom boravku i sobama (peć na struju, drva, plin, norveški radijator)
• centralno grejanje
• podno grejanje
• zidno grejanje

Ako se odlučite za centralno grejanje u montažnoj kući, treba da znate da ovu opciju možete da dogovorite sa firmom koja izvodi radove. Projekat se radi u sklopu projekta kuće. Radovi se izvode paralelno sa izgradnjom kuće - sprovođenje i postavljanje instalacija i grejnih tela. Ovo grejanje može biti na struju, plin ili čvrsto gorivo. 

Šta god da izaberete, koštaće vas manje nego da grejete klasično građenu kuću bez izolacije. Spoljni zidovi montažnih kuća imaju ugrađen termoizolacioni sloj, pa se brže zagreva i bolje zadržava toplotu.

Još jedna varijanta, koja se kod nas relativno skoro pojavila, je podno grejanje. U ovom sistemu, instalacije za grejanje se razvode po podu. Preko njih se može postaviti bilo koja podna obloga - parket, laminat, brodski pod, keramika ili kamen. 

Međutim, oko ovog načina grejanja postoje podeljenja mišljenja oko toga kakav uticaj ima na ljudski organizam. Smatra se da su ruke i noge, po prirodi stvari, hladniji delovi našeg tela, pa pojedini stručnjaci smatraju da zagrevanje koje potiče od nogu nije dobro za čoveka. Rešenje kome ljudi često pribegavaju je da postave podno grejanje u kupatilu, a centralno u ostatku kuće.

Osim kroz podove, instalacije se mogu sprovesti i kroz zidove. Sistem zidnog grejanja od skoro postoji na našem tržištu, i postavljanje se unekoliko razlikuje kod montažnih i klasično građenih kuća. U montažnim kućama mogu se postaviti paneli, koji se brzo montiraju i spremni su za farbanje.

Montažna kuća - topla kuća

Kakvo god grejanje da odaberete, iskoristite prednosti koje vam pruža montažna ku

• Potrošnja energenata će biti manja zbog veće energetske efikasnosti u odnosu na klasičnu gradnju
• Zahvaljujući kvalitetu gradnje (termoizolacija, stolarija) gubitak energije je manji
• Svi elementi i instalacije razvode se u toku gradnje, pa na kraju dobijete potpuno završenu celinu: kuću spremnu da u njoj prezimite i najhladniju zimu.

Energetski efikasne kuće

Energetska efikasnost

Energetska efikasnost je pojam sa kojim se sve češće susrećemo, posebno kada se priča o kućama, beloj tehnici, izvorima energije. Bela tehnika se proizvodi u nekoliko energetskih razreda, traže se načini da se što veći procenat energije dobije iz obnovljivih izvora (sunce, vetar, biomasa...), ugrađuje se energetski efikasna stolarija, a u građevinarstvo se uvode energetski pasoši.

Cilj smanjenog utroška energije nije samo smanjenje troškova domaćinstva, mada se na kraće staze to prvo uoči. Jedan od najvažnijih efetaka ogleda se u očuvanju životne sredine (manje trošenje prirodnih resursa, smanjena emisija štetnih gasova), kao i u poboljšanju kvaliteta života.

Ljudi su još od najranijeg vremena pokušavali da kuće grade tako da zimi budu što toplije, a leti hladnije. Izučavanjem ove problematike bavio se i grčki filozof Sokrat, još u V veku pre nove ere. On je proučavao uticaj Sunčevog kretanja na konstrukciju, oblik i izgled kuće.

Moglo bi se reći da je bio začetnik onoga što danas zovemo energetski efikasna kuća. To je kuća koja troši manje energije od obične, i danas se takve kuće mogu podeliti u 5 kategorija:

• niskoenergetske kuće (Low Energy House)
• pasivne kuće (Passive House)
• kuće nulte energije (Zero Energy House)
• autonomne kuće (Autonomous Building)
• kuće sa viškom energije (Energy Plus House)

Niskoenergetske kuće

Niskoenergetska kuća je bilo koji tip kuće koji koristi manje energije od obične kuće. One, po pravilu, dobijaju više Sunčeve energije (visok nivo insolacije). Smanjenoj potrošnji doprinose i dobra termoizolacija i kvalitetna stolarija, kao i krovna izolacija. Često su opremljene solarnim kolektorima, ili koriste tehnologiju za reciklažu toplote iz vode.

Definicija niskoenergetske kuće nije jedinstvena na globalnom nivou. U različitim državama su i različiti standardi, pa ono što bi u jednoj bilo prihvaćeno kao ovaj tip kuće, u drugoj ne bi moglo tako da se nazove. U Nemačkoj je taj standard definisan kao kuća koja godišnje ne potroši više od 50 kwh/m² za grejanje, a u Švajcarskoj je ta cifra 42 kwh/m². U Srbiji prosečne stare kuće i zgrade imaju potrošnju od 150 do 250 kWh/m² energije za grejanje godišnje, dok standardno izolovane kuće troše u proseku oko 100 kWh/m².

Kada je reč o montažnim kućama, spoljni zidovi od kojih se one grade dolaze sa fabrički ugrađenom  termoizolacijom, tako da nije potrebno dodatno ulaganje tog tipa. Za prozore i vrata koristi se kvalitetna alu ili pvc stolarija - višekomorni profili, dobro dihtovanje, minimalni gubitak energije, pa je i to jedna od prednosti ovog načina gradnje.

Pasivne kuće

Pasivne kuće su projektovane tako da troše vrlo malo energije, pa je u njima moguće živeti bez tradicionalnih sistema grejanja. Ukupna potrošnja (grejanje u hlađenje, topla voda, struja) nije veća od 42 kwh/m² godišnje, od čega na energiju potrebnu za klimatizaciju prostorija ode do 15 kwh/m². Ta cifra je oko 10 puta manja nego kod običnih kuća i stanova. Troškovi gradnje pasivnih kuća su u početku bili veliki, ali sa razvojem tehnologije cene materijala i proizvodnje padaju. Ove kuće su dostupne i na našem tržištu, u vidu sertifikovanih montažnih kuća.

 

Kuće budućnosti

Ono što nama može delovati kao naučna fantastika, u razvijenim zemljama polako ali sigurno osvaja tržište nekretnina. Kod kuća nulte energije, na nuli je ne samo potrošnja energije, već i emisija ugljen-dioksida, pa ih možemo nazvati pravim ekološkim kućama. Funkcioniše tako što u nekim periodima koristi energiju iz energetske mreže, a u drugim periodima vraća u tu istu mrežu višak energije.

Autonomne kuće nazivaju se i "house with no bills" tj. kuće bez računa. Zamišljene su tako da u potpunosti funkcionišu bez priključka na infrastrukturne mreže (struja, voda, kanalizacija, ptt). Kuće sa viškom energije koriste energiju iz obnovljivih izvora. U proseku, tokom godine proizvedu više energije nego što uzimaju iz spoljašnjih sistema. Prilikom gradnje ovih kuća koriste se niskoenergetske tehnike (izbor lokacije za gradnju, pasivni solarni dizajn kuće).

Ljudi i dalje najveće poverenje imaju u klasično zidane kuće, zbog njihove trajnosti. Međutim, nauka i tehnologija napreduju iz godine u godinu. U izgradnji montažnih objekata koriste se savremeni materijali, koji nam omogućavaju bolju iskorišćenost prostora i kvalitet stanovanja, a pri tome su manje štetni za životnu sredinu. Nekada su se kuće gradile tako da ostanu potomcima i da u njima žive naredne generacije. Danas bi više trebalo da razmišljamo o tome da im ostavimo očuvanu životnu sredinu, a da nove generacije same nađu svoje mesto pod suncem i na njemu sagrade svoj dom.



Montažne kuće i prirodne katastrofe

Opasnost od vremenskih katastrofa

Nedavne katastrofalne poplave u Srbiji, Hrvatskoj i Bosni i Hercegovini su naneli velike i nanadoknadljive štete. Uništeno je mnogo kuća, puteva, želzničkih pruga, plodna polja su poplavljena, čak su i površinski kopovi uglja još pod vodom. Zbog nadolazeće zime postavlja se urgentno pitanje smestiti sve te ljude koji su izgubili svoje domove.
Obnova uništenih kuća nije nimalo laka ni jeftina, a predviđa se da zbog klimatskih promena ovakve vremenske nepogode dešavati i u budućnosti. Moguće je da stanovnike pogođenih područja ponovo pogodi katastrofa za nekoliko godina. Ne treba da se čuvamo samo velikih padavina i poplava, vrlo je velika i opasnost od uništavajućih vetrova i uragana, velikih snegova, a da ne zaboravimo da se nalazimo na seizmički vrlo aktivnom području. Veoma je važno imati ovo u vidu pri izgradnji stambenih objekata.

Da li montažne kuće pružaju zaštitu od prirodnih katastrofa?

Postavlja se pitanje da li je praktičnije graditi montažne ili klasične zidane kuće? O prednostima i manama i jednih i drugih se dosta piše i diskutuje, javnost je podeljena, svako ima svoje argumente za i protiv.
U svakom slučaju niko ne može da negira činjenicu da je izrada montažnih kuća značajno brža od izgradnje zidanih kuća, a cena je možda i dvostruko niža. To znači da se obnova uništenih kuća može odvijati brže, a to je posebno važno kada je faktor vreme veoma važan (dolazi zima i sl.).
U svakom slučaju, proizvođači montažnih kuća imaju imperativ da podignu bezbednosne standarde i osiguraju to da njihove građevine budu otporne na vremenske nepogode.

To može da se postigne upotrebom:

• seizmički dizajnirani zidovi (eng. Shear walls) koji su otporni na bočne udare vetra i seizmičke udare pri zemljotresu. To se postiže specifičnim povezivanjem lakih i otpornih panela na zidovima, koji nisu kruti pod udarom vanjskih sila, nego se pomeraju i pri tome apsorbuju energiju a istovremeno zadržavajući svoju strukturu.
• Metalni skelet kuće koji je ojačan čelikom i koji je pričvršćen za temelje, on drži konstrukciju i daje joj čvrstinu i otpornost.  
• Temelji su vrlo važni, od njih zavisi otpornost kuće. Potrebno je da budu od armiranog betona, ako se kuća gradi na mestima koje su potencijalno plavne (pored reke ili neke vodene površine) treba da budu podignuti, da ne bi voda prodrla. Ako se koriste holanska iskustva (a oni znaju sa vodom) mogu se izgraditi stubovi i na njima paltforma na kojoj se montira objekat.

         
U Holandiji se već koriste kuće koje su na principu splava, kada naiđe poplava oni se podignu i plove

Stolarija mora da bude kvalitetna i otporna na vetar, da imaju 2 ili 3 sloja stakla, kao i profil sa 5-6 komora koji su istovremeno i dobar energetski izolator.
Montažne kuće imaju još jednu prednost na svojoj strani, oni mogu da se podignu tako što se u fabrici proizvedu prefabrikovani delovi tzv. moduli, koji se dovoze na plac i tu se sklapaju, time se značajno dobija na brzini izgradnje, koja je kako što smo rekli nekada vrlo važna.

ZAKLJUČAK

Naravno da zaštita od vremenskih nepogoda nikada ne može da bude 100%, ali treba da se teži ka što je moguće većom zaštitom. Kao što smo rekli prirodni katastrofe su naša realnost, i moguće je da će se dešavati sve češće i biti sve razorniji. Vizija i planiranje unapred su vrlo važni, tako da svako od nas treba da se pozabavi razmišljanjem o budućnosti koja nas čeka.

Montažne kuće kao alternativa zidanim kućama

Montažne ili zidane kuće

Kuća ili stan - nekada je ovo bila najveća dilema pri odabiru životnog prostora. Kuća daje više slobode da se prostor osmisli i uredi po našoj želji. Ne samo enterijer, već i dvorište koje se može pretvoriti u pravu malu oazu i mesto za uživanje. S druge strane, stan ima svojih prednosti - gotova i zaokružena celina, bez velike potrebe za dodatnim ulaganjem. 

Moglo bi se reći da je montažna kuća rešenje koje spaja najbolje od ova dva. Neke od prednosti ovog načina gradnje su:

• kraći period izgradnje
• laka ali stabilna konstrukcija
• manji troškovi održavanja
• manji utrošak energije

Montažna kuća štedi vreme

Ako ste već odlučili da izgradite svoj dom, vreme potrebno za realizaciju sigurno je jedan od važnijih faktora. Za klasičnu gradnju potrebno je u proseku 12 meseci da se stigne od ideje do useljivog objekta. 

Taj useljivi objekat često nije i završen objekat  - kuća se prvo ozida, pa malteriše, na kraju dolazi izolacija.

Radovi na zidanoj kući mogu da potraju i više od 2 godine. Slično je i sa enterijerom - retko se odmah završe svi detalji oko pregradnih zidova, podova i drugih sitnica.
Kod montažnih kuća period izgradnje je između 2 i 4 meseca, što nije zanemarljiva razlika. 

Pošto se grade po sistemu "ključ u ruke" imajte u vidu da dobijate ne samo useljivu, nego kompletno završenu kuću: podovi, izolacija, stolarija, razvedene instalacije... Ostaje samo da osmislite boju za zidove i da uživate u opremanju kuće.

Klasično ili savremeno

Iako je ovaj vid gradnje kod nas zastupljen već godinama, još uvek se ljudi teže odlučuju za njega. Za to postoji nekoliko razloga:

• smatra se da su klasično zidane kuće čvršće i stabilnije od montažnih
• sumnja se u termičku i zvučnu izolaciju
• pretpostavlja se da zidane kuće imaju duži vek trajanja

Pre donošenja odluke, treba se detaljno informisati, jer tehnologija gradnje u današnje vreme brzo napreduje. 

Elementi za izradu montažne kuće prolaze strogu kontrolu. Tretiraju se sredstvima protiv insekata i truljenja, postoji protivpožarni  zaštitni sloj.  Otpornije su na zemljotres od klasično zidanih kuća. 

U panele od kojih se kuća sastoji ugrađuju se slojevi za termo i zvučnu izolaciju. Samim tim, troškovi redovnog održavanja su smanjeni, kao i troškovi grejanja i rashlađivanja.  Svi ovi materijali i sredstva moraju biti i ekološki prihvatljivi, što znači i da nisu štetni za ljudsko zdravlje.  

Kada je u pitanju garancija za montažnu kuću, uglavnom se daje na period od 30 do 70 godina.

Donesite pametnu odluku

Montažne kuće se rade prema tipskom projektu, a pored klasičnih prizemnih rade se i spratne. Ako imate želju da uradite neku izmenu na projektu, nije nemoguće. Možda će vas malo više koštati, ali ćete dobiti kuću po svojoj meri. 

Kod klasične gradnje lakše je odraditi izmene na gotovom objektu: dozidati, pregraditi, pomeriti zid... Na prvi pogled deluje kao prednost, ali lako može da se pretvori u trošak kog se ne možete lako rešiti. 

Kada je reč o ceni, montažne kuće su konkurentne i u ovoj kategoriji. Ona zavisi pre svega od varijante gradnje koju izaberete (sa temeljom ili bez, sa centralnim grejanjem...). Naravno, treba se informisati i o kvalitetu materijala, i izabrati pouzdanog proizvođača sa bogatim iskustvom u ovom poslu.